宁波市人民政府办公厅关于印发《宁波市国家公务员辞职辞退实施办法》的通知
浙江省宁波市人民政府办公厅
宁波市人民政府办公厅关于印发《宁波市国家公务员辞职辞退实施办法》的通知
宁波市人民政府办公厅
通知
各县（市）、区人民政府，市政府各部门，各直属单位：
《宁波市国家公务员辞职辞退实施办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
宁波市人民政府办公厅
一九九六年十月十六日
宁波市国家公务员辞职辞退实施办法
为建立健全宁波市国家公务员（以下称公务员）的新陈代谢机制，规范公务员的辞职辞退工作，根据《国家公务员辞职辞退暂行规定》精神，结合我市实际，制定本实施办法。
第一条 公务员的辞职，是公务员依照法律、法规规定，申请终止与国家行政机关的任用关系。
第二条 公务员要求离开国家行政机关，不再担任公务员职务，可以向任免机关申请辞职。公务员具有下列情形之一的，不得辞职：
（一）在涉及国家安全、重要机密等特殊职位上任职或调离上述职位不满解密期的；
（二）重要公务尚未处理完毕，而且须由本人继续处理的；
（三）正在接受组织审查，尚未结案的；
（四）未满三年最低服务年限的。
第三条 公务员辞职按以下规定程序办理：
（一）本人申请。公务员要求辞职，须向所在单位提出书面辞职申请，说明辞职理由，填写《宁波市国家公务员辞职申请表》；
（二）所在单位提出意见。属于本单位任免的公务员直接按照本条第（四）项办理；不属本单位任免的公务员，所在单位接到公务员辞职申请后十五日内提出意见，并连同公务员的辞职申请报任免机关；
（三）任免机关人事部门审核。任免机关的人事部门接到公务员辞职申请后，须对其辞职按有关规定进行认真审核，提出处理意见；
（四）任免机关审批。任免机关应在公务员提交辞职申请表之日起的三个月内作出审批决定，并以书面批复通知呈报单位和申请辞职的公务员，同时抄送本级政府人事部门备案；
（五）任免机关超过三个月未对公务员辞职申请作出书面答复的，视为同意辞职，任免机关应予办理辞职手续。
第四条 公务员在提出辞职申请和任免机关审批期间，必须坚守岗位，不得擅自离职。擅自离职的，由所在单位及时报任免机关给予行政开除处分，五年内不准重新录用到国家行政机关工作。
第五条 公务员辞职后，两年内不得重新录用到本市范围内国家行政机关工作，两年内到与原机关有隶属关系的国有企业或营利性的事业单位工作的，须经原任免机关批准。
第六条 辞退公务员，是国家行政机关依照法律、法规规定，解除同公务员的任用关系。
第七条 公务员有下列情形之一的，应予辞退：
（一）连续两年考核被确定为不称职的；
（二）不胜任现职工作，又不接受其他安排的；
（三）因单位调整、撤销、合并或者缩减编制员额需调整工作，本人拒绝组织合理安排的；
（四）旷工或无正当理由逾期不归连续超过十五天，或者一年内累计超过三十天的；
（五）对组织决定的交流安排不服从，经多次教育仍拒不到任的；
（六）不履行公务员义务，不遵守公务员纪律规定，经多次教育仍无转变或造成恶劣影响，又不宜给予开除处分的。
第八条 公务员有下列情形之一的，不得辞退：
（一）因公负伤致残并被确认丧失工作能力的；
（二）患严重疾病或负伤正在进行治疗的；
（三）女性公务员在孕期、产期及哺乳期内的。
第九条 辞退公务员按以下规定程序办理：
（一）辞退属所在单位任免的公务员。由所在单位核准事实，填写《宁波市国家行政机关辞退公务员审批表》，写明辞退的法定事由和事实依据，经领导集体研究做出审批决定。
（二）辞退不属所在单位任免的公务员。由所在单位核准事实，经领导集体研究提出辞退建议，填写《宁波市国家行政机关辞退公务员审批表》报公务员任免机关；任免机关人事部门对辞退建议及理由进行严格审核，提出处理意见；任免机关在接到所在单位辞退建议的三个月内作出审
批决定。
（三）任免机关作出辞退决定的，以文件批复（函）形式送达呈报单位和被辞退的公务员，同时抄送本级政府人事部门备案。
县（市）、区以下行政机关辞退公务员须报县（市）、区人民政府批准，所在单位的辞退建议由县（市）、区人事局负责审核。
第十条 被辞退的公务员，因无理取闹而扰乱行政机关工作秩序的，按《治安管理处罚条例》处理。
第十一条 公务员被辞退后，五年内不准重新录用到国家行政机关工作。
第十二条 公务员辞职或者被辞退后，不保留公务员身份，自批准之月的下月起停发工资。
第十三条 公务员辞职或者被辞退后，在批准之日起的一个月内，完成辞职、辞退后的工作及原配发的公共财产交接手续，上交全部证件，必要时接受财务审计。对拒不办理上述手续或不接受财务审计的，给予行政开除处分。
第十四条 辞职、辞退的公务员人事档案，按有关规定由原管理单位转重新工作单位或当地政府人事部门所属的人才交流机构管理。
第十五条 辞退的公务员失业保险金发放。被辞退公务员在接到辞退通知书后的三十日内，持通知书到本级政府人事部门所属的社会保险经办机构登记。登记后可从次月起，按社会保险经办机构规定的月失业保险金计算标准，领取失业保险金。发放规定为：
（一）工作年限满一年不足两年的，发三个月；
（二）工作年限满两年的，发四个月；
（三）工作年限两年以上的，工作年限每增加一年的增发一个月，最多不超过二十四个月。
出现下列情况之一的，停发失业保险金：
（一）发放期限届满；
（二）重新就业；
（三）参军、出境或出国定居；
（四）考入全日制中等以上学校学习；
（五）被劳动教养或被判刑。
以上规定在公务员失业保险制度未实施前，被辞退公务员的失业保险金暂由原单位发放，标准参照劳动部门规定的年度职工失业保险金额度执行。所需费用列财政预算支付。
第十六条 辞职或被辞退公务员的个人住宅，原是由国家行政机关分配或出资购买的，现仍属公共房产的，由原单位和辞职、辞退者签订退房或产权转移的公证法律手续，到期发生争议按司法程序处理。
第十七条 辞职或被辞退公务员重新就业后，由用人单位重新确定工资，并按规定缴纳养老保险后可与辞职或被辞退前的工作年限合并计算工龄。
第十八条 公务员对辞职未被批准或者被辞退不服的，可在接到通知书的三十日内向本级政府人事部门申诉，逾期再申诉的，不予受理；人事部门接到申诉后，应在六十日内完成审理，作出处理决定；申诉期间，原处理决定不停止执行。
第十九条 本办法由市人事局负责解释。
第二十条 本办法自发布之日起施行。
1996年10月16日
银川市商品房预售管理办法
宁夏回族自治区银川市人民政府
银川市人民政府令第94号
《银川市商品房预售管理办法》业经银川市人民政府１９９７年１１月２０日第６５次常务会议审议通过，现予发布实施。
１９９７年１２月２３日
银川市商品房预售管理办法
第一条 为了维护房产市场交易秩序，加强商品房预售管理，保护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称商品房预售是指已取得房地产开发经营资质的企业（以下简称开发经营企业）将规划部门批准开发建设的房屋预先出售给他人的行为。
第三条 凡在本市区域内预售商品房的开发经营企业，均须遵守本办法。
第四条 银川市房产管理局是本市商品房预售管理的行政主管部门。
第五条 预售商品房应当符合下列条件：
（一）取得《土地使用权证书》，持有《建设工程规划许可证》；
（二）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设投资总额的２５％以上（不含地价）或完成基础工程，并已经确定竣工交付日期；
（三）属危房改造项目，拆迁户安置房已开始动工建设并确定了安置方案；
（四）具有房屋售后物业管理，维修服务和保证措施。
第六条 商品房预售实行许可证制度，预售商品房的开发经营企业必须向房产行政主管部门申请办理预售登记，经批准取得《商品房预售许可证》后方可进行商品房预售。
第七条 开发企业申请领取《商品房预售许可证》应提交下列证件及资料：
（一）开发企业的《营业执照》和《资质等级证书》；
（二）建设项目的投资计划、规划、用地和施工等批准文件或证件；
（三）工程施工进度计划；
（四）投入开发建设的资金已达工程建设总投资的２５％以上或基础工程已完工的证明材料；
（五）商品房预售方案。预售方案应说明商品房的位置、幢号、层次、朝向、结构、装修标准、用途、交付使用日期、预售总面积、价格，并应附预售商品房总平面图；
（六）向境外预售商品房的应提交允许向境外预售的批准文件；
（七）房产行政主管部门认为应该提交的其他文件或资料。
第八条 房产行政主管部门在接到开发经营企业的申请报告和全部资料后，对审查合格者，应在十日内颁发《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，广告经营单位不得为其发布预售广告。
第九条 开发经营企业预售商品房，应将《商品房预售许可证》悬挂在预售场所，制做广告和说明书时必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。
第十条 开发经营企业在预售商品房时应与承购人签订由房产行政主管部门和工商行政主管部门统一制订的商品房预售合同，预售人应当在签约之日起３０日内持商品房预售合同副本到市房产行政主管部门和规划土地行政主管部门办理登记备案手续。承购人变更的，应到上述部门办理变更手续。
商品房预售也可以委托代理人办理，代理人必须持有合法有效的委托书。
第十一条 开发经营企业预售商品房所得款项，必须用于预售商品房有关的工程建设。
第十二条 商品房竣工交付使用时，未达到预售合同规定的结构、设施、装修和质量标准的，由预售人负责返修，返修后仍达不到标准的，承购人有权要求退房。预售人应将房款全部退还承购人，并按合同约定承担违约责任。
第十三条 商品房交付使用后，承购人应在交付使用之日起３０日内持购房合同及有关证件到房产行政主管部门办理房地产交易手续和房屋产权登记，领取房屋所有权证。
第十四条 开发经营企业未取得《商品房预售许可证》而预售商品房的，房产行政主管部门责令停止预售，限期补办手续，并按照规定处以５０００元—１００００元以下罚款，逾期不补办的，对其预售的商品房不予办理房屋产权登记和房屋所有权证。
广告经营单位为没取得《商品房预售许可证》的企业或单位发布商品房预售广告的，由广告监督管理机关责令停止发布，没收广告费用，并处广告费用一倍的罚款。
第十五条 开发经营企业未按规定办理备案和登记手续的，责令限期补办；逾期不补办的，处以１０００元以下罚款。
第十六条 开发经营企业违反本办法第十一条规定的，由房产行政主管部门按照规定处以１００００元以下罚款。
第十七条 对不具备商品房预售资格而预售商品房的单位，房产行政主管部门不予办理房屋产权登记和房屋产权证并会同有关部门依法予以处理。
第十八条 房产行政主管部门工作人员，在商品房预售管理、登记发证工作中玩忽职守、循私舞弊、以权谋私的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。
第十九条 开发经营企业对房产行政主管部门的处罚决定不服，可在接到处罚决定书之日起１５日内向市人民政府申请复议，或向人民法院起诉；逾期不申请复议也不向人民法院起诉又不履行处罚决定的，由房产行政主管部门申请人民法院强制执行。
第二十条 本办法由银川市房产管理局负责解释。
第二十一条 本办法自１９９８年１月１日起施行。